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2.装修补偿出租人和承租人应当在租赁合同中约定租赁房屋是否可以装修;其次,租赁期限届满或租赁合同因其他原因终止后,双方应约定如何处理装修事宜。未约定装修处理方式的,出租人违约,导致租赁合同解除的,出租人应当赔偿承租人装修损失。3.租赁合同的登记租赁合同成立后,合同当事人应将租赁合同送房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同为有效合同,但不具有对抗第三人的法律效力。
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